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六都也难逃灾难?专家预言10年后台湾房市是这样

中原经纬网11月12日讯:据台湾《中时电子报》报道,靠买房赢利在民众生理彷佛已经形成共识,在以前房市景气好时,以致一度达到了全夷易近买房的地步,但如今房市景气反转向下,环境早已大年夜不相同,品嘉扶植创办人、双北老屋改建协会理事长胡伟良表示,在房屋供过于求环境下,六都以外的城市,未来必定会面临滞销逆境,以致六都管理不抱负的,也一样难逃此命运。

据报道,胡伟良在《胡伟良的房产不雅点》中指出,依今朝的房市趋势来看,可由以下几个面素来阐发,首先是未来房地产的需求,大年夜致上会下降,只是速率快慢的问题。他强调,少子化征象日趋严重,消掉的劳动力人口,意味着经久的购房需求也会消掉,终究只丰年轻人的娶亲房、中小门生的学区房、中年人的改良房,才是拉动房市增长的核心动力,颠末10年后,屋子肯定不会变得比现在更抢手。

其次是要看未来城市群的散播,胡伟良示警,要是你所处的城市阔别热点区域,交通不便、人口常年流出,或者处于城市群边缘地带,大年夜量的房屋提供之下,无法得到人气效应,未来的屋子一定会滞销,举例来说,六都以外的城市必然会面临这样的逆境,以致六都管理不敷抱负的城市,一样难逃逆境。

胡伟良觉得,未来的房地产市场,既要看购房需求的削减与否,又要看城市变迁、人口流动等,但有一点可以肯定的是,无论怎么变,屋子要再想象曩昔那样抢手,已经不现实了,对购房者来说,要是手里略有蓄积,买一套房或换一间更舒适的屋子自住未尝弗成,但要是你想把手中的闲钱都换成屋子,以致还想加杠杆囤房,照样早点清醒对照好。

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